Fundación y Enmarcado

Técnicas avanzadas de enmarcado


Con el mayor énfasis en el ahorro del medio ambiente y los costos, existe un interés renovado en las técnicas de construcción de "encuadre avanzado", que se demostró su eficacia hace más de una década.

Conceptos básicos de marcos avanzados
El encuadre avanzado es el nombre dado a las técnicas diseñadas para reducir la cantidad de madera utilizada y los desechos generados en un proyecto de construcción residencial y para mejorar la eficiencia energética de un hogar. También conocido como Optimum Value Engineering, el enmarcado avanzado incluye prácticas como construir esquinas con dos montantes en lugar de tres, lo que permite incluir más aislamiento.

Las ideas se conocen desde hace años, aunque la industria de la construcción de viviendas ha tardado en adoptarlas. Un manual del Consejo de Defensa de Recursos Naturales de 1998 incluyó un encuadre avanzado entre las formas de reducir el desperdicio de recursos.

El Especialista Senior de Construcción Sostenible de NRDC, Kevin Mo, dice que las técnicas se pueden usar como un paquete o por separado, según las necesidades específicas. El objetivo principal es usar menos madera sin comprometer la integridad estructural para que se pueda colocar más aislamiento en el gabinete.

"Las técnicas no son ciencia de cohetes, pero toman tiempo para que los constructores las adopten", dice las técnicas de Mo. “Ahora, más códigos de construcción locales aprueban las técnicas y más contratistas han pasado por la curva de aprendizaje. Los constructores están más familiarizados con las técnicas y están dispuestos a aplicar las técnicas avanzadas de enmarcado para la eficiencia energética ”.

Probado en el campo
El encuadre avanzado es uno de los muchos métodos ecológicos que Ferrier Builders y Ferrier Custom Homes de Fort Worth, TX, emplean tanto en casas nuevas como en proyectos de remodelación. "Siempre nos hemos especializado en hogares extremadamente eficientes desde el punto de vista energético, con el primero en 1982", dice Don Ferrier, director ejecutivo. La compañía enfatizó el sellado de aire, así como la reducción y reutilización. y reciclar mucho antes de que la idea de "constructor verde" se hiciera popular.

La compañía trabaja con los equipos de investigación de Building America del Departamento de Energía de los EE. UU. Para emplear técnicas de eficiencia energética probadas y de vanguardia, incluidos los métodos avanzados de enmarcado. Algunos subcontratistas potenciales todavía se resisten a la idea de cambiar de standardz

Técnicas de enmarcado avanzado. "No es una cosa difícil, pero es lo suficientemente diferente como para que hayamos escuchado a la gente decir 'Nunca hice eso y no sé si quiero'", dice Ferrier, quien fue nombrado Defensor del Año del Edificio Verde en 2007 por el Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB).

"Los pernos de 24 pulgadas en el centro en lugar de 16, placa superior simple en lugar de placas superiores dobles, sin cabeceras en paredes que no soportan carga, las diferencias son sutiles", pero suman, dice Ferrier. Por ejemplo, en lugar de dos encabezados más pequeños, el encuadre avanzado colocaría un encabezado más grande que permitiría hasta dos pulgadas de aislamiento de espuma que puede aumentar el valor R de 1.5 a 7.5.

Costo y ahorro de energía
Kevin Morrow, gerente del programa NAHB para estándares de construcción ecológica, dice que la organización está haciendo todo lo posible para aumentar la educación de los constructores en todos los niveles de la construcción ecológica. Sugiere que los consumidores busquen un constructor con la designación NAHB como profesional ecológico certificado para asegurarse de que estén capacitados en técnicas innovadoras como el encuadre avanzado.

Según el Departamento de Energía de EE. UU., El encuadre avanzado no solo significa el ahorro de recursos, sino también ahorros para el propietario. Estima un ahorro en los costos de materiales de $ 500 para una casa de 1,200 pies cuadrados y $ 1,000 para una casa de 2,400 pies cuadrados: un ahorro de mano de obra del tres al cinco por ciento y un ahorro en los costos de calefacción y refrigeración de hasta el cinco por ciento. El NRDC ha estimado que el uso de técnicas avanzadas de enmarcado puede reducir los costos de enmarcado hasta $ 1.20 por pie cuadrado y reducir la cantidad de madera utilizada para enmarcar en un 11 a 19 por ciento.

Aquí hay varios conceptos a tener en cuenta al planear el uso de marcos avanzados en un proyecto:

  1. Considere diseñar un hogar o un proyecto de remodelación basado en módulos de 24 pulgadas. Hace el uso más eficiente de materiales de construcción tales como madera de entramado, revestimiento de madera, paneles de yeso y molduras que generalmente se almacenan en dimensiones de dos pies.
  2. Considere cómo solo se puede cambiar un área, una esquina exterior, con un encuadre avanzado. Con el enmarcado avanzado, se puede agregar aislamiento en un área comúnmente sin aislar, un clip de paneles de yeso instalado puede acomodar paneles de yeso y se utiliza un perno menos.
  3. Consulte primero con los códigos locales. Algunas técnicas avanzadas de enmarcado pueden no ser adecuadas para áreas con vientos fuertes o actividad sísmica.
  4. Familiarícese con el encuadre avanzado y otros conceptos ecológicos antes de comenzar a planificar su proyecto de construcción o remodelación de viviendas. La Sección 2.1.2 de las Pautas para la construcción de viviendas ecológicas modelo de NAHB detalla algunas técnicas avanzadas de enmarcado.