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Casas Verdes-Sellado y Aislamiento


Cuando sus pensamientos se centran en la eficiencia energética y la comodidad, puede comenzar a pensar en nuevas ventanas, un horno o un aire acondicionado. Los expertos sugieren que dé un paso atrás. Según Energy Star, un programa nacional de la Agencia Federal de Protección Ambiental y el Departamento de Energía, su mudanza más rentable sería primero sellar y aislar su hogar adecuadamente.

Evaluar el problema
Comience con una auditoría de energía en el hogar, que puede costar entre $ 200 y $ 400. Mientras que algunos propietarios prefieren buscar fugas por sí mismos, tener un par de ojos expertos es casi más valioso que las pruebas especializadas que puede realizar un auditor profesional.

Doug Maas, propietario de A Closer Look Homes Inspections Inc. en Hortonville, WI, ha auditado cientos de hogares como consultor certificado bajo el programa Focus on Energy de Wisconsin. Él dice que cada hogar tiene sus problemas únicos. Sin embargo, por lo general, una auditoría podría revelar hogares con fugas porque la conservación de energía no era parte del proceso de construcción cuando el combustible era más barato. Una auditoría podría descubrir un hogar con fugas porque los proyectos de mejora se manejaron incorrectamente. Además, muchas casas simplemente no fueron construidas para ser lo más eficientes posible.

Para Maas, una auditoría típica incluye una prueba de la puerta del ventilador, el uso de una cámara de infrarrojos, una verificación de la ventilación adecuada de las unidades de combustión, como un horno o calentador de agua, e inspección del aislamiento. Su investigación también cubre aquellas áreas que la experiencia le ha enseñado que es probable que sean sitios típicos de fuga de aire, como enchufes eléctricos y donde las líneas de servicios públicos penetran en la casa.

La prueba de la puerta del ventilador involucra un ventilador y un dispositivo de medición en el marco de una puerta. La configuración despresuriza la casa y mide, en pies cúbicos por minuto, el aire exterior que ingresa a través de grietas y hendiduras sin sellar.

Una cámara infrarroja revela áreas oscuras que identifican dónde penetra el frío en las envolventes del hogar, generalmente en las paredes del sótano y las escotillas del ático, entre otras áreas.

Una vez que las casas han sido selladas y aisladas, una auditoría también puede verificar para asegurarse de que el equipo mecánico esté ventilando correctamente. Primero, la casa se despresuriza a un nivel particular al encender todos los extractores y cerrar todas las puertas y ventanas. Luego, se utiliza un monitor para detectar si el gas mortal de monóxido de carbono está siendo introducido en la casa a través de las corrientes de aire de la chimenea.

Siga los consejos de auditoría
Un auditor enumerará áreas para posibles mejoras. Muchos propietarios de viviendas pueden hacer frente al calafateo, la formación de espuma y la impermeabilización. Sin embargo, dependiendo de las mejoras necesarias, es posible que deseen contratar profesionales para el aislamiento.

Los sitios para sellar el aire generalmente están en el interior y evitarán que no solo la infiltración de aire sino la humedad interior penetre en las paredes. El sellado exterior es más para mantener la lluvia fuera de las paredes que la fuga de aire. Las sugerencias de auditoría serán específicas para su hogar. Por ejemplo, una auditoría reciente de una casa antigua sugirió que el propietario selle: juntas entre las cajas de salida y los paneles de yeso; penetraciones en la pared exterior, como la línea de gas, entrada eléctrica y ventilaciones de la secadora; y penetraciones en el ático, como cajas eléctricas, cables y cañerías. Se recomienda el uso de burletes para escotillas y puertas de áticos.

Un auditor señalará las áreas donde el aislamiento se ha instalado de manera inapropiada o es insuficiente. Obtener las cantidades adecuadas en los lugares correctos bloqueará la pérdida de calor en invierno y la ganancia de calor en verano y mantendrá el sobre de la casa más saludable. Esa misma auditoría sugirió que los propietarios aíslen un ático con un valor R de 40 a 44 con celulosa soplada o fibra de vidrio, aseguren espuma rígida en el lado del ático de todas las escotillas del ático y aíslen las cavidades de las paredes laterales donde las imágenes infrarrojas revelaron un producto soplado. se había instalado.

Fugas de aire: ¿Cuál es tu número?
Si usted es uno de esos propietarios que quiere tener una idea de dónde se encuentra antes de contratar a un auditor, el Departamento de Energía de EE. UU. Sugiere este enfoque:

  • Elige un día fresco y muy ventoso.
  • Apaga tu horno.
  • Cierra todas las ventanas y puertas.
  • Encienda todos los extractores que emiten aire al aire libre, como los del baño, para despresurizar su hogar.
  • Enciende una varita de incienso.
  • Páselo por los bordes de fugas comunes, como luces empotradas, escotillas de áticos, tolvas de correo, marcos de puertas, enchufes eléctricos e interruptores.
  • Mira el rastro de humo. Si se aspira o sopla en la habitación, hay una fuga de aire que puede necesitar calafateo, sellado o burletes.

Aquí hay una clasificación aproximada de la "fuga" de aire para los hogares y las cantidades típicas observadas en las experiencias de Maas. Los números de CFM variarán mucho dependiendo de los pies cuadrados de la casa, dice.

Calificaciones CFM

  • 500 cfm o menos-excelente
  • 500-1000 cfm-bueno
  • 1000-1500 cfm-Feria
  • 1500 o más cfm-pobre

Datos típicos de CFM

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