Cómo hacer y consejos rápidos

5 cosas que todo propietario debe saber hacer


Si bien muchos de nosotros temeríamos reparar un techo o instalar un tomacorriente, hay muchas cosas que el propietario promedio puede y debe saber hacer. Aquí hay cinco proyectos que aumentarán la confianza de su personal de mantenimiento (handywoman) y le ahorrarán dinero al no tener que llamar a un profesional.

1. INODORO ATASCADO
Existe una gran posibilidad de que en algún momento de su vida útil de vivienda tenga que lidiar con un inodoro obstruido. ¡No entres en pánico! La mayoría de las veces puede resolver el problema usted mismo con un poco de experiencia en émbolo. En primer lugar, un émbolo de inodoro no es lo mismo que un émbolo de fregadero de cocina; un émbolo del inodoro tiene una cúpula redondeada más alta con una brida extendida en la parte inferior que encaja en el desagüe de la taza del inodoro. Antes de comenzar, querrá asegurarse de que haya suficiente agua en el recipiente para cubrir la parte superior de goma del émbolo. Si no hay suficiente agua, no descargue el inodoro, se desbordará. En su lugar, recolecta un poco de agua del grifo de la bañera en un balde y úsalo para llenar el tazón. Coloque el émbolo sobre el desagüe en el fondo del inodoro y, con un empuje hacia abajo, invierta la tapa de goma para forzar el aire hacia el desagüe. Cuando se suelta, el émbolo creará un vacío, aspirando aire y agua con él. Si una sola inmersión no funciona, inténtalo una y otra vez. Si el problema persiste, es posible que deba levantar un sinfín, un dispositivo similar a una serpiente que puede enroscarse a través del drenaje mediante una manivela para aflojar el bloqueo.

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2. ENERGÍA
La pérdida de poder es uno de los peores temores de cada propietario. Por eso siempre es bueno tener una linterna en funcionamiento a mano. En lugar de guardar uno en el cajón de la cocina o en un banco de trabajo del sótano, guarde varios en varias habitaciones de la casa. Considere tener al menos uno que esté montado en la pared y conectado a un cargador eléctrico para que nunca tenga que preocuparse por una batería defectuosa cuando la iluminación es lo más importante.

Si ha perdido todo el poder, mire afuera para ver si sus vecinos también están oscuros. Si es así, este es un problema de una empresa de servicios públicos que debe informarse de inmediato. Si parece que la suya es la única casa afectada, deberá ir al panel eléctrico o la caja de fusibles que controla la energía de su casa (a menudo ubicada en el sótano, garaje, cuarto de lavado o armario). Use la linterna para ver si uno de los disyuntores se ha disparado; será el único interruptor que apunte en la dirección opuesta o que muestre un indicador rojo visible, o ambos. Mueva el interruptor y la energía debería volver. Si tiene una caja de fusibles en lugar de un disyuntor, deberá ubicar el fusible quemado. Será el que esté ennegrecido y más oscuro que los demás. Simplemente desenrosque y reemplácelo por uno nuevo.

Nota: Si huele algo del panel eléctrico o la caja de fusibles, apáguelo en el interruptor de alimentación principal de inmediato (el interruptor más grande o único en la parte superior). Esto evitará que llegue electricidad a su casa hasta que un electricista calificado pueda evaluar el problema.

3. CUIDADO DE LA CHIMENEA
No hay nada como un fuego cálido para relajarse en la noche o temprano en la mañana. Pero las chimeneas, por deseables que sean, requieren cuidados y mantenimiento de rutina. Si bien algunos problemas, como la acumulación de hollín y la reparación de la chimenea, requieren los servicios de un profesional, todos los propietarios deben poder asegurarse de que la gripe y el amortiguador estén en buen estado de funcionamiento y, al menos, deben saber cómo deshacerse de las cenizas sin peligro. Para lograr esto último, comience cepillando la ceniza en el centro del hogar. Saque el material en un recipiente de metal con tapa y colóquelo fuera de la casa y de cualquier material combustible, como hojas. Deje reposar las cenizas durante dos semanas antes de deshacerse de ellas. A algunos jardineros les gusta usar cenizas frías como fertilizante, por lo que tal vez puedas darle un buen uso a tus cenizas. Siempre es recomendable que un profesional inspeccione su chimenea y chimenea una vez al año.

4. SELLADO DE DRAFTS (Y PROBLEMAS DE LOCALIZACIÓN TEMPRANO)
Una de las mejores defensas que tiene un propietario contra reparaciones costosas es detectar problemas temprano. Ahí es donde un par de binoculares y un lápiz de humo (o un palo de incienso) pueden ser útiles. Con un par de binoculares, puede hacer una inspección bastante buena de su techo y chimenea sin tener que subir una escalera. Examine el techo en busca de tejas faltantes, sueltas o rizadas, y verifique el estado del parpadeo alrededor de las chimeneas. También puede escanear los aleros, las molduras y los revestimientos en busca de signos de pintura faltante, astillada o descascarada que podría provocar la descomposición de la madera con el tiempo. A continuación, inspeccione el ático. Busque manchas de agua alrededor de los respiraderos, tragaluces y chimeneas; Las manchas de agua son una buena indicación de que una inspección profesional del techo está en orden.

Debido a que las corrientes de aire y las fugas de aire afectan la eficiencia de la calefacción y la refrigeración y afectan los costos de los servicios públicos, es una buena práctica sellar las áreas donde se conocen o sospechan corrientes de aire. Para ayudar a detectar esas áreas, considere levantar un lápiz de humo, un dispositivo portátil que emite una columna de humo que ayuda a indicar dónde hay corrientes de aire. Al moverlo alrededor de marcos de puertas y ventanas, salidas y áreas debajo de gabinetes donde las tuberías ingresan a la casa, sabrá dónde aplicar burletes, selladores o calafateo para evitar la infiltración de aire.

5. ELIMINACIÓN DEL POLVO
Si bien hay muchas tareas de mantenimiento de rutina en la casa, es importante no pasar por alto ningún electrodoméstico o sistema que mueva el aire. Esto se aplica a la limpieza de filtros de hornos, ventiladores de secadoras de ropa, ventiladores y registros de aire para sistemas de aire forzado y refrigeración. Y, debido a que la circulación de polvo, polen y alérgenos tiene un impacto en la calidad del aire interior, no se olvide de limpiar áreas que a menudo se descuidan, como molduras y molduras, debajo de camas y sofás y aspas de ventiladores de techo. También es una buena práctica limpiar las bobinas del refrigerador al menos dos veces al año. Una simple aspiración reducirá la acumulación de polvo y mantendrá el aparato funcionando de manera eficiente.