Techos y revestimiento

Tejas de asfalto 101


Ripias para techos CertainTeed Roofing en Hunter Green. Foto: CertainTeed

Las tejas de asfalto, económicas para producir, relativamente fáciles de instalar y ampliamente disponibles, son el material de techado más popular de la actualidad, no solo porque son menos costosas que la madera, los batidos de madera, las tejas, el metal o la pizarra, sino también porque su vida útil garantizada los enfrenta. favorablemente contra los competidores. Al menos una docena de los principales fabricantes de productos de construcción de EE. UU. Y Canadá comercializan tejas de asfalto, incluidas GAF, CertainTeed y Owens Corning.

Fundamentos de la teja de asfalto

Las tejas de asfalto vienen en dos variedades: fibra de vidrio y orgánicas.

Las tejas de fibra de vidrio están hechas de una base de fibra de vidrio tejida, cubierta con una capa de asfalto impermeable y cubierta con gránulos de cerámica que protegen el producto de los dañinos rayos UV. Debido a la composición de la estera de fibra de vidrio, se necesita menos asfalto para darle durabilidad y resistencia a las tejas. El resultado es un material de techo más liviano y delgado. Las tejas de fibra de vidrio también tienen una clasificación de resistencia al fuego más alta que las variedades orgánicas y generalmente tienen una garantía más larga. Las tejas de fibra de vidrio se desarrollaron en la década de 1980, pero se han convertido rápidamente en el material de techo elegido por la mayoría de los propietarios y contratistas en la actualidad.

Las tejas tradicionales a base de estera orgánica están hechas de una capa reciclada de papel de fieltro, saturado de asfalto para impermeabilización, y recubierto con asfalto adhesivo en el que se incrustan los gránulos de cerámica. Con un 40 por ciento más de asfalto que sus contrapartes de fibra de vidrio, las tejas tradicionales a base de estera orgánica son más pesadas, más gruesas y más costosas. Si bien las tejas orgánicas se consideran más resistentes y flexibles, también son más absorbentes y pueden deformarse con el tiempo. El contenido adicional de asfalto también los hace menos ecológicos.

TIPOS DE BISAGRA DE ASFALTO

Independientemente de si son de fibra de vidrio o de base orgánica, las tejas de asfalto generalmente miden 12 por 36 pulgadas y se fabrican comúnmente en dos tipos diferentes:

Las tejas de tres pestañas se distinguen por recortes, pestañas, hechas a lo largo de su borde inferior largo. El resultado, dice Joan Crowe, director de servicios técnicos de la Asociación Nacional de Contratistas de Techos (NRCA), es que "cada teja parece tres piezas separadas cuando se instala, pero es solo una". Las tejas de tres pestañas han existido durante mucho tiempo y siguen siendo las tejas más económicas y populares de la actualidad.

Las tejas de asfalto arquitectónicas no contienen recortes, pero sus porciones inferiores están laminadas con una capa de asfalto adicional. Esto crea el aspecto contorneado y dimensional que les da su nombre. El sellador de asfalto une las capas, reforzando la capacidad de impermeabilización de las tejas. Aunque duraderas, las tejas arquitectónicas no se recomiendan para techos de baja pendiente, que son más vulnerables a la lluvia impulsada por el viento.

ESTILOS Y COLORES DE ASTILLAS DE ASFALTO

Instaladas correctamente, las tejas de asfalto ya no son fáciles de identificar. ¿Por qué? Algunos están hechos para imitar convincentemente el aspecto de pizarra, batidos de madera o incluso azulejos. Y las formas de tejas pueden variar de manera similar; considere las pestañas de borde festoneado que complementan la arquitectura victoriana o las tejas cuadradas de pizarra perfectamente adecuadas para hogares coloniales.

Las opciones de color son más variadas que nunca, según su gusto y el estilo de su hogar. En general, encontrará tonos que van desde el gris pálido, gris medio y gris oscuro a beige, rojizo y marrón medio a marrón oscuro, además de tonos de azul y verde azul. También hay looks variados que se logran al mezclar hábilmente tonos claros y oscuros, además de looks desgastados diseñados para hacer que un nuevo traje de techo sea una casa vintage. Existen herramientas interactivas en línea que pueden ayudarlo a "probar" los colores y estilos para encontrar la teja de asfalto más adecuada para su hogar.

GAF Timerbline® ArniorShield Asphalt Shingles Colors. Foto: GAF

Además del color y el estilo, los fabricantes actuales también están adoptando una tecnología de techo frío que ahorra energía para ayudar a reducir la cantidad de calor absorbido por el techo. El Landmark Solaris de CertainTeed, por ejemplo, es una teja de asfalto reflectante solar de pendiente pronunciada que contiene gránulos de colores avanzados que reflejan los rayos del sol y pueden reducir la temperatura de un techo hasta en un 20% en el verano. Se encuentra disponible una tecnología similar con calificación ENERGY STAR con las tejas Premium Cool de Duración de Owens Corning y las tejas de ahorro de energía Timberline Cool Series de GAF.

ASFALTO SHINGLE DURABILIDAD Y COSTO

Las garantías del fabricante actualmente garantizan que las tejas de asfalto tengan una vida útil de 15 a 30 años. ¿Por qué el amplio lapso? Clima, clima y factores ambientales. Los propietarios de viviendas en áreas que soportan largos veranos con mucho calor pueden necesitar reemplazar los techos antes que los propietarios de viviendas en regiones más frías. Lo más dañino son las temperaturas repentinas que se disparan, desde 40 o 50 grados por la noche hasta más de 100 al mediodía, por ejemplo. De manera similar, en áreas conocidas por inviernos severos, las represas de hielo formadas a medida que el agua se congela pueden agravar pequeñas grietas y fisuras que eventualmente requieren reparaciones.

La inclinación del techo también afecta la vida de las tejas. Cuanto más empinada sea la pendiente, más probable es que el agua y el hielo puedan drenarse rápidamente y no queden destructivos. Es por esta razón que las tejas arquitectónicas, aunque duraderas, no se recomiendan para techos de baja pendiente, que son más vulnerables a la lluvia y el hielo acumulados por el viento.

El crecimiento de algas y hongos también puede ser potencialmente perjudicial para techos en áreas perennemente húmedas o subtropicales. Dependiendo de dónde viva, es posible que desee considerar el herpes zóster resistente a las algas, algunos de cuyos gránulos de cerámica están recubiertos con cobre lixiviable para evitar la decoloración y el daño a largo plazo del crecimiento de algas y musgos. Tenga en cuenta que la resistencia a las algas podría agregar del 10 al 15 por ciento a su presupuesto de materiales.

El precio de las tejas de asfalto está influenciado en cierta medida por la geografía, pero principalmente por las diferencias regionales en el costo laboral. Según Tom Bollnow, director senior de servicios técnicos de la Asociación Nacional de Contratistas de Techos (NRCA), “las tejas de asfalto en términos de mano de obra siguen siendo las menos costosas de instalar en un techo”. Esto, cree, puede ser una de las razones por las cuales casi 70 El porcentaje de las instalaciones domésticas de techado son tejas de asfalto. Aun así, los cambios de precios son notables. Crowe dice: “Les decimos a los propietarios todo el tiempo que obtengan tres o cuatro estimaciones de contratistas. En la misma región es posible obtener números diferentes ".

En términos generales, el costo promedio de los techos de tejas de asfalto es de $ .80 a $ 1.20 por pie cuadrado para los materiales. Para un techo de inclinación media, el costo promedio será de entre $ 100 y $ 200 por cuadrado solo para las tejas. (Un cuadrado en la "jerga del techo" es igual al tamaño de un área de 10 'x 10', o 100 pies cuadrados). Hacer que las tejas de asfalto sean aún más deseables es el hecho de que pueden aplicarse directamente sobre tejas viejas, siempre que el techo La cubierta está en buen estado. Sin embargo, si ya hay dos o más capas de tejas, o si su techo existente está sacudido, es aconsejable quitar el viejo antes de aplicar el nuevo.

No importa qué tipo, estilo o color seleccione, querrá que su compra de tejas de asfalto incluya una garantía de larga duración. Sin embargo, tenga en cuenta que las tejas instaladas en bricolaje pueden no estar cubiertas y que la cobertura de la garantía puede anularse si el fabricante determina que su producto se instaló incorrectamente. Esto no quiere decir que un experto en bricolaje no deba instalar tejas para techos, solo que elegir no contratar a un contratista de techos con licencia, certificado y totalmente asegurado puede implicar más que solo un riesgo físico.

Las garantías cubren principalmente defectos, ventosas o rizos, por ejemplo, además de la pérdida de gránulos y la división térmica. Estudie la garantía ofrecida antes de tomar una decisión de compra. Asegúrese de comprender que su garantía puede no incluir el costo de la mano de obra para la reparación o reemplazo de tejas. Además, la mayoría de las garantías no cubren la ira de la Madre Naturaleza: terremotos, huracanes, tornados, fuertes vientos o tormentas de granizo. Tenga en cuenta que si vende su casa durante el período de garantía, es probable que la cobertura finalice.