Compra y venta de casas

Remodelación para reventa: 3 tendencias empañadas para evitar


A veces es necesario caminar una línea fina al remodelar. Por un lado, desea darle a su casa un atractivo distintivo, pero por otro lado, debe evitar que su residencia sea tan idiosincrásica (o tan simple) que no sea atractiva para los compradores potenciales. Aquí hay tres estrategias para ayudarlo a mantenerse a la vanguardia del mercado:

1. No sigas las tendencias. Si se esfuerza por hacer que su hogar refleje las modas de ayer, en otras palabras, si ahora instala lo que hicieron sus vecinos hace unos años, gastará los dólares de hoy en una apariencia ya obsoleta. En cambio, tome sus señales de estilos de vanguardia. ¿Actualizando tu cocina? Explore exposiciones de moda como The Kitchen & Bath Industry Show para encontrar lo que la próxima cosecha de compradores de casas espera ver, no lo que ya están cansados ​​de ver.

Encimera de superficie sólida "Romero" de Corian

2. Zanja de granito cansado. Cuando cada propietario por primera vez exige encimeras de granito, es una señal segura de que este servicio que alguna vez fue preciado ya no es un sorteo imperdible. Las encimeras de piedra con colores fuertes o un patrón llamativo son una propuesta de amar o dejar para compradores potenciales. Si a un comprador no le gusta la piedra, querrá reemplazarla y tendrá en cuenta el gasto anticipado en su decisión de compra.

Para obtener el mayor atractivo, elija un material de encimera de bajo mantenimiento y en un tono neutro. Algunas nuevas variaciones de mármol están terminadas para ser menos porosas, y las delicadas vetas grises del mármol son un clásico atemporal. Además, eche un vistazo a los materiales de superficie sólida, que vienen en una gama de colores que agregan un toque de estilo sin encerrar a los futuros propietarios en un aspecto determinado.

3. Tener expectativas realistas sobre el retorno. El valor de algunas mejoras en el hogar disminuye con el tiempo: los trabajos de pintura se saltan, los electrodomésticos se rompen, los pisos se desgastan. Al planificar las renovaciones, distinga las mejoras permanentes (cambios estructurales, adiciones y revisiones importantes de los sistemas de calefacción y refrigeración) de las mejoras superficiales que pierden rápidamente su brillo. Si no va a poner su casa en el mercado por al menos otros cinco años, espere renovar las superficies más desgastadas.

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