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Gestionando la construcción

Principales prioridades y consejos para agregar una suite de suegros


La pérdida de empleo, los ahorros de jubilación rotos y el deterioro de la salud pueden alentar a más estadounidenses a considerar mudarse con sus hijos adultos. Sin embargo, es importante que este nuevo espacio de vida permita privacidad e independencia para todos.

Los beneficios de invitar a familiares a convivir incluyen la combinación de ingresos para mantener un solo hogar, cerrar casas en la temporada baja para ahorrar en costos de servicios públicos y mantenimiento, y crear una sensación de permanencia para las personas mayores en su lugar para que no sientan que tienen que hacerlo. rotar entre los niños para evitar incomodar a cualquier hogar. Y, como dice el viejo refrán, dos pueden comer tan barato como uno.

Los datos compilados por AARP, el grupo de defensa para personas de 50 años o más, muestran un aumento en los hogares multigeneracionales de 5 millones, o 4.8 por ciento de todos los hogares de EE. UU., En 2000 a 6.2 millones, o 5.3 por ciento de todos los hogares, en 2008.

De su investigación, AARP también señala que:

  • 24 por ciento de los baby boomers anticipan que sus padres o suegros se mudarán con ellos
  • Aproximadamente la mitad dice que estarían felices de que sus padres o suegros se muden
  • El 51 por ciento dice que se sentiría obligado a ayudar en la jubilación de sus padres
  • 17 por ciento estaría "ansioso" por encontrar a sus padres o suegros otro arreglo de vivienda
  • El 8 por ciento de los boomers cobrarían el alquiler a sus padres.

No existe una definición estricta de suite de suegros, pero en general, es una sala de estar privada dentro de una casa. La mayoría de los expertos dicen que debería tener un baño privado completo y una puerta que lo separe del resto de la casa. Algunos sugieren que, si es posible, también debería tener una entrada y una cocina separadas, especialmente si la situación de vida será a largo plazo.

El primer elemento en una lista de proyectos de suite es verificar la planificación local y las regulaciones de subdivisión. Los requisitos para espacios familiares multigeneracionales pueden variar drásticamente en todo el país.

Luego, considere la accesibilidad e intente mantener la suite de suegros en el primer piso si es posible. "Muchas personas han estado haciendo provisiones para viviendas en el primer piso para facilitar las visitas de parientes mayores durante algunos años", dice Jamie Gibbs, director de la firma de diseño de interiores y arquitectura de paisajes con sede en Nueva York Jamie Gibbs and Associates. “Ahora vemos que esos cuartos se usan por períodos de tiempo mucho más largos, tal vez permanentemente. El cuarenta por ciento de mis clientes de nueva construcción solicitan incorporar alojamientos para huéspedes en el primer piso, generalmente suites. El sesenta por ciento de mis proyectos de renovación solicitan habitaciones en el primer piso y baños completos, armarios adicionales y, en algunos casos, suites completas para huéspedes ”. Si una suite en el primer piso no es una opción, Gibbs sugiere considerar un ascensor para que todos los pisos sean accesibles. o un telesilla agregado a las escaleras principales o secundarias.

Finalmente, priorice la privacidad para todas las generaciones. No proporcionar suficiente privacidad es una trampa común, dice Diana L. Patterson, una diseñadora de interiores en Tucson. "Esta es una transición grande ya veces difícil", dice ella. "No solo los propietarios de viviendas que viven en la casa quieren mantener su privacidad, sino que tampoco quieren saber todo sobre sus padres", dice Marlene Buckner de Portland, Oregon, propietaria del Reino Urbano y ex presidenta. del capítulo de Oregon de la Sociedad Americana de Diseñadores de Interiores (ASID). "Respetar el espacio y la privacidad de los demás ha sido importante para todas las familias con las que he trabajado".


Evalúe su hogar para determinar el mejor espacio posible para la suite de suegros. Al reutilizar las habitaciones existentes o reorganizar un plano de planta, estas cinco ideas se adaptan a una suite en los pies cuadrados actuales de una casa:

  • los garaje o un porche Patterson dice que eso puede cerrarse y transformarse en espacio vital.
  • Sótanos pueden ser habitables si tienen una salida exterior adecuada.
  • Combinatorio Dos cuartos crear una suite es otra posibilidad. Buckner dice que las casas con cuatro habitaciones transformadas en dos suites, una habitación de invitados y una oficina son eficientes, vendibles, comercializables y deseadas en el noroeste del Pacífico, donde vive y trabaja. "En una casa de tres habitaciones, reducir el hogar a dos suites combinando dos habitaciones también es muy vendible y placentero para vivir", dice ella.
  • Espacio subutilizado en el primer piso, como un sala formal o comedor puede ser reemplazado o eliminado, sugiere Gibbs.
  • Un piso superior o un espacio extra sobre el garaje puede convertirse en una suite para los suegros, aunque puede ser necesario un elevador o telesilla.

Si no hay suficiente espacio en el espacio existente de la casa, una adición puede crear una nueva suite principal. Por lo general, los propietarios se mudan a la nueva adición y remodelan o actualizan su suite original para sus padres o abuelos, dice Buckner. Otra posibilidad es convertir el tercer compartimento de un garaje en una sala de estar separada tipo apartamento con acceso propio. "Esto fomenta la privacidad y la autonomía", dice, "y se puede alquilar a otra persona en caso de una vacante".

Cada vez más propietarios están convirtiendo sus casas en hogares multigeneracionales para ellos, sus hijos y sus padres ancianos. Howard Brickman, un viejo amigo de la Mostrar quién se especializa en instalaciones de pisos de madera, agregó espacio a su casa de Norwell, MA, para dejar espacio a su suegra, que quería acercarse a la familia. Brickman también quería poder ayudarla si lo necesitaba. Las paredes y el piso de la adición se construyeron con formas de concreto aislante Reddi-Form (ICF) energéticamente eficientes. Los ICF funcionan como bloques de construcción para hacer trabajos ligeros de cimientos y paredes. Estas formas están diseñadas para usar menos concreto y aún transportar la carga de una pared extrema de aguilón de 20 pies. Una vez que se ha vertido la cáscara, se establece un sistema de enmarcado especializado para la cubierta o los pisos interiores de la casa para el vertido de hormigón. Esta casa térmicamente inteligente de alta eficiencia también tiene un techo solar para ayudar a reducir las facturas y el uso de los servicios públicos de la familia. La calidad del aire es una prioridad, por lo que se tomaron todas las medidas para secar la casa por completo y evitar que el moho comience una vez que se colocaron las paredes. Una cubierta, hermosas ventanas, pisos, una chimenea revestida en piedra, puertas y molduras sin preocupaciones completan esta nueva casa multigeneracional.

Una vez que se haya elegido el espacio, decida qué se puede incluir. Un baño separado y un almacenamiento adecuado en la sala de estar del dormitorio son esenciales. Se pueden incluir lavadoras y secadoras separadas (apilables son una buena opción aquí) en el área del armario del baño.

Una entrada y una cocina separadas pueden llevarlo a otro nivel. Pero instalaciones de cocina separadas y entradas separadas, advierte Gibbs, en realidad pueden plantear problemas de código de zonificación. El código podría considerar el espacio como un apartamento independiente que se puede alquilar, lo que podría estar prohibido en un vecindario dividido en zonas para ocupación unifamiliar. Por esta razón, dice, "rara vez incorporamos una cocina completa, pero podemos diseñar lo que está etiquetado como una barra húmeda".

Buckner ha encontrado problemas similares. "En la mayoría de las jurisdicciones de Oregón, tiene prohibido tener dos cocinas completas en una residencia", dice ella. “Básicamente, puede incluir una cocina, que es todo excepto una estufa. Dependiendo de la edad y las circunstancias con los clientes, he diseñado varias opciones. Una cocina pequeña incluiría un fregadero, lavaplatos, refrigerador y microondas. Algunos incluyen solo tener un minibar, refrigerador, fregadero y microondas. Otra opción es no tener instalaciones de cocina y comer en comunidad con la familia ”.

Donde las regulaciones lo permiten, dice Buckner, “las entradas separadas se solicitan y se planifican comúnmente en el diseño. Por lo general, este escenario involucra a padres con buena movilidad que aún pueden conducir y cuidarse a sí mismos. Solo necesitan un poco de apoyo adicional, ya sea financiero, físico o psicológico. Quizás su cónyuge ha muerto y están solos. La mitad de los proyectos con dos master suites que he diseñado han tenido su propio acceso a terrazas, patios y / o salida a la calle ".


A medida que se crea la suite de suegros, recuerde que los ocupantes de la suite pueden cambiar, por lo tanto, mantenga el diseño básico atractivo para futuros ocupantes. Aquí hay algunos otros elementos esenciales a tener en cuenta:


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